予約の住宅ローン

0
914

予約の住宅ローンは、実際に義務を前提とせずに一定期間のための住宅ローンの金利、後に住宅ローンを固定するために使用されます。 この銀行は一定の金利のコミットメントを与えているので、不動産を探す人は金利変動のリスクにさらされない。 将来の潜在的な借り手は、まだ信用契約の義務を負いませんが、予約モーゲージを通じて固定金利を確保します。 まもなく金利の上昇が見込まれるが、まだ不動産は見つかっていない場合、これは特に便利です。 もちろん、何の結合ローンがあるために完了できないような場合には、非受理補償は一切購入があることに予見可能な将来にされていないことをイベントで脅かします。 プロパティの資金調達の金利はからです 担保価値 このため、該当する不動産がなければ、金利を計算することができないため、予約された住宅ローンはすべての銀行から授与されるわけではありません。

予約住宅ローンにはどのようなメリットとデメリットがありますか?

予約モーゲージは、建設または購入契約が後で締結されるまで上昇するモーゲージの金利に対して保護します。 半分%ポイントの金利上昇でしょうによって150 000ユーロローン固定金利は10年固定されたときに、より高価な9 000ユーロまで。 金利の上昇は総貸付金額のはるかに高い可能性があるため、予約モーゲージでは、したがって、お金を節約することができます。 もう1つの利点は、ほとんどの場合、プロビジョニング料金がないことです。 借り手は、物件のその後の取得時に実際にローンを使用するかどうかを自由に決めることができます。 金利が予約時間の間に低下した場合、それは同じ銀行からより良いプランを取る、あるいはより有利な銀行への変更を取得することができます。 また、予約住宅ローンの金利は固定されていますが、後で沈むと契約によっては利息の利用がほとんどできません。 ビデオでは

キーデータは予約モーゲージと宣言されます。 欠点は、自営業者と借り手が低い エクイティ 問題を解決し、予約モーゲージを得ることはほとんどありません。

ドイツの不動産市場は常に動き続けています

好ましい住宅地や有名な観光地の集落では、新しい不動産を探している多くの利害関係者がいます。 若いカップルは高い不動産コストの影響を受け、予約モーゲージでホームエクイティファイナンスにお金を節約することができます。 抵当貸付業者は、高い競争圧力だけでなく、金利圧力にさらされている。 予約住宅ローンなど柔軟な融資形態がこの例です。 その原則:まずプロパティとし、次に 住宅ローン また回ることができます。 予約クレジットは、住宅を購入する考えを持っている人は誰でも、最大6ヶ月間無料で適切なローンを予約することができます。 プロパティの種類(例えば家やコンドミニアム)、または場所と将来の財産の設計の詳細は、6ヶ月の終了後に計算され、将来の金利の計算の基礎となるよう財産の購入に関する情報をターゲット。 両当事者(銀行と借り手)は、融資契約を締結する選択肢に同意します。 ローンが発行されると、土地登記所での貸し手の請求は、モーゲージまたはモーゲージの登録によって保証されます。

投票はまだありません。
しばらくお待ちください...